Com investimentos da ordem de R$500 milhões, a Construtora Simão & Simão anunciou nesta segunda-feira (21/8) a construção do primeiro resort multipropriedade de Aparecida. O Aparecida Resort, que será oficialmente lançado no primeiro semestre de 2024, será o maior empreendimento privado da “Capital da Fé”. A apenas mil metros do Santuário Nacional, o maior resort do eixo RJ-SP será construído em uma área de mais de 110 mil m² e contará com um total de 84 mil m² de área construída.
Com entrega prevista em quatro anos, o Aparecida Resort empregará cerca de 1.100 pessoas direta e indiretamente, além de outras 600 pessoas direta e indiretamente quando entrar em operação. O empreendimento contará com 700 unidades e ampla infraestrutura de lazer e conveniências.
“É um conceito totalmente novo em Aparecida, tanto do ponto de vista de infraestrutura, quanto em relação ao modelo de multipropriedade. Temos certeza de que o empreendimento será um novo marco para a economia local e para os turistas que visitam a região”, destaca Carmello Moidim, diretor de Planejamento e Comercialização.
Multipropriedade
O conceito de multipropriedade já está plenamente consolidado no país, contando com mais de 80 empreendimentos em 19 estados brasileiros. O modelo está regulamentado desde 2018, por meio da Lei 13.777/18.
O grande atrativo da multipropriedade é permitir que a pessoa usufrua de um empreendimento desembolsando apenas uma fração do custo total da unidade. O comprador adquire uma cota de um imóvel e com isso adquire o direito de desfrutar do uso por determinados dias do ano.
Para o desenvolvimento da multipropriedade no Aparecida Resort, a Construtora Simão & Simão conta com consultoria da Caio Calfat Real Estate Consulting, considerada a maior especialista do setor no país.
Importante ressaltar que, assim como na propriedade única, o cliente da multipropriedade também conta com a escritura pública que lhe concederá a propriedade de sua fração na unidade, o que torna a fração em um bem herdável.
No Aparecida Resort, o proprietário contará com uma fração da unidade que dará direito a duas semanas de uso por ano, podendo usufruir de toda infraestrutura do empreendimento.
Os apartamentos
O Aparecida Resort contará com 700 unidades divididas em apartamentos de 45 m² e 35 m², sendo que o primeiro acomoda seis pessoas e o segundo, quatro pessoas. Todos os apartamentos serão entregues mobiliados, equipados e com enxoval completo.
Salientando que o comprador contará com direito de propriedade e escritura pública de parte do imóvel. Os valores serão divulgados em breve, mas já está definido que o empreendimento contará com financiamento próprio da construtora, com prazos de pagamento de 48 a 84 meses, com 20% de entrada.
Infraestrutura
A infraestrutura de lazer e entretenimento é inédita no eixo SP/Rio de Janeiro e oferecerá entretenimento para todas as faixas etárias. Um dos destaques é o Parque Aquático, que contará com 8 mil m² de área e abrigará piscinas, toboágua, cascatas e hidromassagem.
Para a práticas de esportes estão previstas quadras de tênis, de vôlei, de basquete, de beach tennis, de vôlei de praia e um campo de futebol.
Para adultos e para a terceira idade o Resort conta com núcleos de áreas verdes com trilhas para caminhadas, piqueniques, além de espaços para a prática de arvorismo, tirolesa, trilhas recreativas para bicicletas e quadriciclos.
Com o conceito pet friendly, o Resort irá disponibilizar hotel pet entre outras comodidades para os tutores de animais de estimação.
Para as atividades indoor o complexo conta com salão de festas, salas de TV e de leitura e espaços para os jovens e crianças com atividades de realidade virtual, brinquedoteca, garage band e uma academia completa.
Além da ampla área de lazer e entretenimento, o Aparecida Resort também contará com inúmeros itens de conveniência como restaurantes, capela, lavanderia, hotel pet, eletric park (carregamento de carros elétricos), car wash, entre outros diferenciais
Responsabilidade ambiental e social
O projeto do Aparecida Resort foi elaborado com o uso da tecnologia BIM (Building Information Modeling), que analisa aspectos, como a eficiência energética da construção, visando reduzir o desperdício e os impactos ambientais.
Além disso, o empreendimento contará com fazenda solar, reuso da água da chuva e tratamento da piscina sem uso de cloro.
Na área de Responsabilidade Social, o Aparecida Resort contará com apoio da Fundação Simão para atuar em duas frentes de trabalho: Apoio e amparo junto as entidades beneficentes e filantrópicas de Aparecida e de cidades vizinhas e na capacitação profissional dos moradores da região.
Com a entidades assistenciais, a Fundação Simão irá apoiar obras de reformas e construção, além de prover apoio administrativo para gerenciar os recursos destinados.
Em outra frente de atuação social, estão previstas, através de parcerias, a criação e manutenção de cursos em mais de 20 áreas, como Hotelaria, Turismo, Gastronomia, Gestão Empresarial, Turismo Cultural, entre outros para a formação e capacitação da equipe de operação do empreendimento.
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